Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Berkane
Posizione
#17
su 18 quartieri
vs media città
-34%
sotto la media
Media Berkane
5388 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
2435 → 5551 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Mohammadi El Makteb (Berkane) è di 3581 DH/m² per un appartamento.
Hay Mohammadi El Makteb ha un prezzo al m² inferiore del 34% rispetto alla media di Berkane — 17° quartiere più caro su 18.
3581 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Mohammadi El Makteb raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Mohammadi El Makteb.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
18 quartieri monitorati a Berkane, tra cui Hay Mohammadi El Makteb, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Mohammadi El Makteb, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Mohammadi El Makteb è un mercato in sviluppo a Berkane. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Mohammadi El Makteb è già negoziato sopra la media di Berkane — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Hay Mohammadi El Makteb è uno dei quartieri più accessibili al m² di Berkane, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Miglior rapporto qualità/prezzo
Hay Mohammadi El Makteb offre i m² più accessibili di Berkane — un'opportunità di ingresso con forte potenziale di rivalutazione.
Posizione 17 / 18
Tra i quartieri di Berkane, Hay Mohammadi El Makteb mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 2435 DH e 5551 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Mohammadi El Makteb sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
3581 DH/m²
Prezzo medio
Hay Mohammadi El Makteb · appartamento
#17
Posizione in città
su 18 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Mohammadi El Makteb alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Mohammadi El Makteb
“Ho comprato a Hay Mohammadi El Makteb per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Berkane
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Mohammadi El Makteb
18
quartieri monitorati
a Berkane
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Mohammadi El Makteb