Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Berkane
Posizione
#14
su 18 quartieri
vs media città
-18%
sotto la media
Media Berkane
5388 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
2996 → 6829 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Douar El Mika Zalaka (Berkane) è di 4406 DH/m² per un appartamento.
Hay Douar El Mika Zalaka ha un prezzo al m² inferiore del 18% rispetto alla media di Berkane — 14° quartiere più caro su 18.
4406 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Douar El Mika Zalaka raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Douar El Mika Zalaka.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
18 quartieri monitorati a Berkane, tra cui Hay Douar El Mika Zalaka, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Douar El Mika Zalaka, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Douar El Mika Zalaka è un mercato in sviluppo a Berkane. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Douar El Mika Zalaka è già negoziato sopra la media di Berkane — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Hay Douar El Mika Zalaka è uno dei quartieri più accessibili al m² di Berkane, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 18% sotto la media di Berkane, Hay Douar El Mika Zalaka attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 14 / 18
Tra i quartieri di Berkane, Hay Douar El Mika Zalaka mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 2996 DH e 6829 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Douar El Mika Zalaka sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4406 DH/m²
Prezzo medio
Hay Douar El Mika Zalaka · appartamento
#14
Posizione in città
su 18 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Douar El Mika Zalaka alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Douar El Mika Zalaka
“Ho comprato a Hay Douar El Mika Zalaka per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Berkane
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Douar El Mika Zalaka
18
quartieri monitorati
a Berkane
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Douar El Mika Zalaka