Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Berrechid
Posizione
#2
su 17 quartieri
vs media città
+25%
sopra la media
Media Berrechid
4804 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4068 → 9272 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Lotissement El Karam (Berrechid) è di 5982 DH/m² per un appartamento.
Lotissement El Karam ha un prezzo al m² superiore del 25% rispetto alla media di Berrechid — 2° quartiere più caro su 17.
5982 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Lotissement El Karam raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Lotissement El Karam.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
17 quartieri monitorati a Berrechid, tra cui Lotissement El Karam, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Lotissement El Karam, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Lotissement El Karam beneficia di una domanda sostenuta a Berrechid. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Lotissement El Karam mostra un forte potenziale di recupero rispetto alla media di Berrechid — un segnale favorevole per la rivalutazione a medio termine.
Accessibilità di budget
Lotissement El Karam è uno dei quartieri premium di Berrechid — un budget più elevato, compensato dalla qualità della posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Quartiere d'eccezione
Lotissement El Karam è tra gli indirizzi più esclusivi di Berrechid. Con un +25% sopra la media, ogni m² rappresenta un bene raro e molto richiesto.
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Solo 1 quartiere su 17 supera il prezzo al m² di Lotissement El Karam. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4068 DH e 9272 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Lotissement El Karam sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
1
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5982 DH/m²
Prezzo medio
Lotissement El Karam · appartamento
#2
Posizione in città
su 17 quartieri
“Il team Menzil conosce Lotissement El Karam alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Lotissement El Karam
“Ho comprato a Lotissement El Karam per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Berrechid
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Lotissement El Karam
17
quartieri monitorati
a Berrechid
1
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Lotissement El Karam