Prezzo immobiliare per m²
Berrechid
Stime aggiornate 2026 — Menzil
Prezzo medio appartamento
4798 DH/m²
Prezzo medio villa
7003 DH/m²
| Quartiere | Prezzo m² App. |
|---|---|
| Al Baraka | 5120 DH |
| Al Faraj | 4660 DH |
| Anassi | 3720 DH |
| Ben Driss | 4265 DH |
| Derb Jdid | 4989 DH |
| Errabii | 4666 DH |
| Hay El Raha | 5105 DH |
| Hay Tissir | 4567 DH |
| Layali | 6084 DH |
| Lotissement Adouz | 4455 DH |
| Lotissement Al Kebaj | 4873 DH |
| Lotissement Arsat Chaouia | 3682 DH |
| Lotissement El Karam | 5982 DH |
| Lotissement Oumnia | 4600 DH |
| Lotissement Regraga | 5382 DH |
| Lotissement Samira | 5145 DH |
| Zone Industrielle De Berrechid | 4379 DH |
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Analisi di mercato
Mercato immobiliare Berrechid 2026
Quartiere più caro
Layali
6084 DH/m²
Quartiere più conveniente
Lotissement Arsat Chaouia
3682 DH/m²
Copertura Menzil
17 quartieri
analizzati nel 2026
Il mercato immobiliare di Berrechid conta 17 quartieri nel referenziale Menzil 2026. Il prezzo medio al m² di un appartamento si attesta a 4798 DH/m², e a 7003 DH/m² per le ville. Questi dati sono aggiornati da Menzil Immobilier sulla base delle transazioni osservate sul mercato locale.
Domande frequenti — Prezzi immobiliari a Berrechid
Qual è il prezzo al m² a Berrechid nel 2026?
Il prezzo medio al m² di un appartamento a Berrechid è di 4798 DH. I prezzi variano da 3682 DH/m² (Lotissement Arsat Chaouia) a 6084 DH/m² (Layali).
Qual è il quartiere più caro di Berrechid?
Il quartiere con il prezzo più elevato a Berrechid è Layali, con un prezzo medio di 6084 DH/m² per un appartamento. Questa zona è ricercata per la posizione, le finiture o la vicinanza ai servizi premium della città.
Dove trovare i prezzi più convenienti a Berrechid?
Il quartiere più conveniente a Berrechid nel nostro referenziale è Lotissement Arsat Chaouia, con un prezzo medio di 3682 DH/m² — ovvero il 39% in meno rispetto a Layali. Queste zone periferiche sono adatte a chi acquista la prima casa o a investitori con budget contenuto.
Come si evolve il mercato immobiliare a Berrechid nel 2026?
Il mercato immobiliare di Berrechid nel 2026 è caratterizzato da una domanda sostenuta, in particolare da parte dei marocchini residenti all'estero (MRE) e di chi acquista la prima casa. I prezzi registrano una crescita moderata dal 3 al 7% su base annua nei quartieri consolidati, sostenuta dai progetti infrastrutturali in corso e dalla scarsità di terreni ben posizionati.
Berrechid è interessante per un investimento in affitto?
Berrechid offre opportunità di investimento in affitto con rendimenti lordi generalmente compresi tra il 5 e l'8% a seconda dei quartieri. Gli immobili ben posizionati, vicini alle università, alle zone di attività o al centro, registrano i migliori tassi di occupazione. Menzil Immobilier affianca gli investitori nell'analisi del potenziale locativo e nel calcolo del rendimento netto.
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