Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Bni Yakhlef
Posizione
#8
su 13 quartieri
vs media città
-10%
sotto la media
Media Bni Yakhlef
6038 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3716 → 8469 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Douar Sidi Abbad (Bni Yakhlef) è di 5464 DH/m² per un appartamento.
Douar Sidi Abbad ha un prezzo al m² inferiore del 10% rispetto alla media di Bni Yakhlef — 8° quartiere più caro su 13.
5464 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Douar Sidi Abbad raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Douar Sidi Abbad.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
13 quartieri monitorati a Bni Yakhlef, tra cui Douar Sidi Abbad, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Douar Sidi Abbad, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Douar Sidi Abbad presenta una domanda stabile a Bni Yakhlef. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Douar Sidi Abbad si colloca nell'intervallo di riferimento di Bni Yakhlef, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Douar Sidi Abbad si colloca nella fascia media di Bni Yakhlef, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 10% sotto la media di Bni Yakhlef, Douar Sidi Abbad attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 8 / 13
Tra i quartieri di Bni Yakhlef, Douar Sidi Abbad mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3716 DH e 8469 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Douar Sidi Abbad sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5464 DH/m²
Prezzo medio
Douar Sidi Abbad · appartamento
#8
Posizione in città
su 13 quartieri
“Il team Menzil conosce Douar Sidi Abbad alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Douar Sidi Abbad
“Ho comprato a Douar Sidi Abbad per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Bni Yakhlef
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Douar Sidi Abbad
13
quartieri monitorati
a Bni Yakhlef
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Douar Sidi Abbad