Prezzo immobiliare per m²
Bni Yakhlef
Stime aggiornate 2026 — Menzil
Prezzo medio appartamento
4326 DH/m²
Prezzo medio villa
4482 DH/m²
| Quartiere | Prezzo m² App. |
|---|---|
| Ain Bouhechad | — |
| Ain Tekki | — |
| Al Fath | 5405 DH |
| Berghout | — |
| Diyar Al Alia | 5127 DH |
| Douar Al Mhairchat | — |
| Douar Bni Mghid | 6066 DH |
| Douar Ouled Sidi Azzouz | — |
| Douar Sbai | — |
| Douar Sidi Abbad | 5464 DH |
| Hay Al Fath | 9238 DH |
| Hay Al Mohammadi | — |
| Lotissement Al Andalous | 5419 DH |
| Lotissement Malak | 6867 DH |
| Lotissement Morbiha | 6742 DH |
| Lotissement Wifaq | 6366 DH |
| Massaoudi | — |
| Menzah Fedala - Alliances Darna | 5507 DH |
| Oulad Moumen | 4343 DH |
| Riad Louizia | 5253 DH |
| Route Louizia | 6699 DH |
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Analisi di mercato
Mercato immobiliare Bni Yakhlef 2026
Quartiere più caro
Hay Al Fath
9238 DH/m²
Quartiere più conveniente
Oulad Moumen
4343 DH/m²
Copertura Menzil
21 quartieri
analizzati nel 2026
Il mercato immobiliare di Bni Yakhlef conta 21 quartieri nel referenziale Menzil 2026. Il prezzo medio al m² di un appartamento si attesta a 4326 DH/m², e a 4482 DH/m² per le ville. Questi dati sono aggiornati da Menzil Immobilier sulla base delle transazioni osservate sul mercato locale.
Domande frequenti — Prezzi immobiliari a Bni Yakhlef
Qual è il prezzo al m² a Bni Yakhlef nel 2026?
Il prezzo medio al m² di un appartamento a Bni Yakhlef è di 4326 DH. I prezzi variano da 4343 DH/m² (Oulad Moumen) a 9238 DH/m² (Hay Al Fath).
Qual è il quartiere più caro di Bni Yakhlef?
Il quartiere con il prezzo più elevato a Bni Yakhlef è Hay Al Fath, con un prezzo medio di 9238 DH/m² per un appartamento. Questa zona è ricercata per la posizione, le finiture o la vicinanza ai servizi premium della città.
Dove trovare i prezzi più convenienti a Bni Yakhlef?
Il quartiere più conveniente a Bni Yakhlef nel nostro referenziale è Oulad Moumen, con un prezzo medio di 4343 DH/m² — ovvero il 53% in meno rispetto a Hay Al Fath. Queste zone periferiche sono adatte a chi acquista la prima casa o a investitori con budget contenuto.
Come si evolve il mercato immobiliare a Bni Yakhlef nel 2026?
Il mercato immobiliare di Bni Yakhlef nel 2026 è caratterizzato da una domanda sostenuta, in particolare da parte dei marocchini residenti all'estero (MRE) e di chi acquista la prima casa. I prezzi registrano una crescita moderata dal 3 al 7% su base annua nei quartieri consolidati, sostenuta dai progetti infrastrutturali in corso e dalla scarsità di terreni ben posizionati.
Bni Yakhlef è interessante per un investimento in affitto?
Bni Yakhlef offre opportunità di investimento in affitto con rendimenti lordi generalmente compresi tra il 5 e l'8% a seconda dei quartieri. Gli immobili ben posizionati, vicini alle università, alle zone di attività o al centro, registrano i migliori tassi di occupazione. Menzil Immobilier affianca gli investitori nell'analisi del potenziale locativo e nel calcolo del rendimento netto.
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