Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Bni Yakhlef
Posizione
#5
su 13 quartieri
vs media città
+5%
sopra la media
Media Bni Yakhlef
6038 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4329 → 9867 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Lotissement Wifaq (Bni Yakhlef) è di 6366 DH/m² per un appartamento e 4486 DH/m² per una villa.
Lotissement Wifaq ha un prezzo al m² superiore del 5% rispetto alla media di Bni Yakhlef — 5° quartiere più caro su 13.
6366 DH/m²
Prezzo medio/m²
4486 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Lotissement Wifaq raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
13 quartieri monitorati a Bni Yakhlef, tra cui Lotissement Wifaq, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Lotissement Wifaq, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Lotissement Wifaq beneficia di una domanda sostenuta a Bni Yakhlef. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Lotissement Wifaq si colloca nell'intervallo di riferimento di Bni Yakhlef, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Lotissement Wifaq si colloca nella fascia media di Bni Yakhlef, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Lotissement Wifaq si posiziona nell'intervallo di riferimento di Bni Yakhlef. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 5 / 13
Tra i quartieri di Bni Yakhlef, Lotissement Wifaq mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4329 DH e 9867 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Lotissement Wifaq sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
6366 DH/m²
Prezzo medio
Lotissement Wifaq · appartamento
#5
Posizione in città
su 13 quartieri
“Il team Menzil conosce Lotissement Wifaq alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Lotissement Wifaq
“Ho comprato a Lotissement Wifaq per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Bni Yakhlef
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Lotissement Wifaq
13
quartieri monitorati
a Bni Yakhlef
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Lotissement Wifaq