Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Bouznika
Posizione
#2
su 16 quartieri
vs media città
+43%
sopra la media
Media Bouznika
7414 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
7189 → 16.387 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Eden Island (Bouznika) è di 10.572 DH/m² per un appartamento e 7819 DH/m² per una villa.
Eden Island ha un prezzo al m² superiore del 43% rispetto alla media di Bouznika — 2° quartiere più caro su 16.
10.572 DH/m²
Prezzo medio/m²
7819 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Eden Island.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Eden Island raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
16 quartieri monitorati a Bouznika, tra cui Eden Island, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Eden Island, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Eden Island beneficia di una domanda sostenuta a Bouznika. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Eden Island mostra un forte potenziale di recupero rispetto alla media di Bouznika — un segnale favorevole per la rivalutazione a medio termine.
Accessibilità di budget
Eden Island è uno dei quartieri premium di Bouznika — un budget più elevato, compensato dalla qualità della posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Quartiere d'eccezione
Eden Island è tra gli indirizzi più esclusivi di Bouznika. Con un +43% sopra la media, ogni m² rappresenta un bene raro e molto richiesto.
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Solo 1 quartiere su 16 supera il prezzo al m² di Eden Island. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 7189 DH e 16.387 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Eden Island sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
1
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
10.572 DH/m²
Prezzo medio
Eden Island · appartamento
#2
Posizione in città
su 16 quartieri
“Il team Menzil conosce Eden Island alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Eden Island
“Ho comprato a Eden Island per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Bouznika
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Eden Island
16
quartieri monitorati
a Bouznika
1
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Eden Island