Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Bouznika
Posizione
#1
su 16 quartieri
vs media città
+71%
sopra la media
Media Bouznika
7414 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
8633 → 19.679 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Plage Oued Cherrat (Bouznika) è di 12.696 DH/m² per un appartamento e 5688 DH/m² per una villa.
Plage Oued Cherrat ha un prezzo al m² superiore del 71% rispetto alla media di Bouznika — 1° quartiere più caro su 16.
12.696 DH/m²
Prezzo medio/m²
5688 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Plage Oued Cherrat.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Plage Oued Cherrat raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
16 quartieri monitorati a Bouznika, tra cui Plage Oued Cherrat, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Plage Oued Cherrat, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Plage Oued Cherrat beneficia di una domanda sostenuta a Bouznika. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Plage Oued Cherrat mostra un forte potenziale di recupero rispetto alla media di Bouznika — un segnale favorevole per la rivalutazione a medio termine.
Accessibilità di budget
Plage Oued Cherrat è uno dei quartieri premium di Bouznika — un budget più elevato, compensato dalla qualità della posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Quartiere d'eccezione
Plage Oued Cherrat è tra gli indirizzi più esclusivi di Bouznika. Con un +71% sopra la media, ogni m² rappresenta un bene raro e molto richiesto.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Solo 0 quartieri su 16 superano il prezzo al m² di Plage Oued Cherrat. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 8633 DH e 19.679 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Plage Oued Cherrat sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
1
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
12.696 DH/m²
Prezzo medio
Plage Oued Cherrat · appartamento
#1
Posizione in città
su 16 quartieri
“Il team Menzil conosce Plage Oued Cherrat alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Plage Oued Cherrat
“Ho comprato a Plage Oued Cherrat per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Bouznika
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Plage Oued Cherrat
16
quartieri monitorati
a Bouznika
1
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Plage Oued Cherrat