Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Casablanca
Posizione
#50
su 99 quartieri
vs media città
-7%
sotto la media
Media Casablanca
11.341 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
7178 → 16.362 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Almaz (Hay Hassani) (Casablanca) è di 10.556 DH/m² per un appartamento e 9689 DH/m² per una villa.
Almaz (Hay Hassani) ha un prezzo al m² inferiore del 7% rispetto alla media di Casablanca — 50° quartiere più caro su 99.
10.556 DH/m²
Prezzo medio/m²
9689 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Almaz (Hay Hassani).
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Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Almaz (Hay Hassani) raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
99 quartieri monitorati a Casablanca, tra cui Almaz (Hay Hassani), con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Almaz (Hay Hassani), calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Almaz (Hay Hassani) presenta una domanda stabile a Casablanca. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Almaz (Hay Hassani) si colloca nell'intervallo di riferimento di Casablanca, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Almaz (Hay Hassani) si colloca nella fascia media di Casablanca, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Almaz (Hay Hassani) si posiziona nell'intervallo di riferimento di Casablanca. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 50 / 99
Tra i quartieri di Casablanca, Almaz (Hay Hassani) mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 7178 DH e 16.362 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Almaz (Hay Hassani) sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
1
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
10.556 DH/m²
Prezzo medio
Almaz (Hay Hassani) · appartamento
#50
Posizione in città
su 99 quartieri
“Il team Menzil conosce Almaz (Hay Hassani) alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Almaz (Hay Hassani)
“Ho comprato a Almaz (Hay Hassani) per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Casablanca
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Almaz (Hay Hassani)
99
quartieri monitorati
a Casablanca
1
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Almaz (Hay Hassani)