Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Casablanca
Posizione
#49
su 99 quartieri
vs media città
-6%
sotto la media
Media Casablanca
11.341 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
7266 → 16.562 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Belvedere (Roches Noires) (Casablanca) è di 10.685 DH/m² per un appartamento e 6689 DH/m² per una villa.
Belvedere (Roches Noires) ha un prezzo al m² inferiore del 6% rispetto alla media di Casablanca — 49° quartiere più caro su 99.
10.685 DH/m²
Prezzo medio/m²
6689 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Belvedere (Roches Noires).
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Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Belvedere (Roches Noires) raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
99 quartieri monitorati a Casablanca, tra cui Belvedere (Roches Noires), con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Belvedere (Roches Noires), calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Belvedere (Roches Noires) presenta una domanda stabile a Casablanca. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Belvedere (Roches Noires) si colloca nell'intervallo di riferimento di Casablanca, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Belvedere (Roches Noires) si colloca nella fascia media di Casablanca, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Belvedere (Roches Noires) si posiziona nell'intervallo di riferimento di Casablanca. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 49 / 99
Tra i quartieri di Casablanca, Belvedere (Roches Noires) mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 7266 DH e 16.562 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Belvedere (Roches Noires) sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
1
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
10.685 DH/m²
Prezzo medio
Belvedere (Roches Noires) · appartamento
#49
Posizione in città
su 99 quartieri
“Il team Menzil conosce Belvedere (Roches Noires) alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Belvedere (Roches Noires)
“Ho comprato a Belvedere (Roches Noires) per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Casablanca
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Belvedere (Roches Noires)
99
quartieri monitorati
a Casablanca
1
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Belvedere (Roches Noires)