Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · El Jadida
Posizione
#13
su 30 quartieri
vs media città
-2%
nella media
Media El Jadida
5932 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3943 → 8988 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Derb Sidi Daoui (El Jadida) è di 5799 DH/m² per un appartamento e 6330 DH/m² per una villa.
Derb Sidi Daoui è vicino al prezzo medio di El Jadida — 13° quartiere su 30.
5799 DH/m²
Prezzo medio/m²
6330 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Derb Sidi Daoui.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Derb Sidi Daoui raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
30 quartieri monitorati a El Jadida, tra cui Derb Sidi Daoui, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Derb Sidi Daoui, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Derb Sidi Daoui presenta una domanda stabile a El Jadida. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Derb Sidi Daoui si colloca nell'intervallo di riferimento di El Jadida, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Derb Sidi Daoui si colloca nella fascia media di El Jadida, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Derb Sidi Daoui si posiziona nell'intervallo di riferimento di El Jadida. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 13 / 30
Tra i quartieri di El Jadida, Derb Sidi Daoui mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3943 DH e 8988 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Derb Sidi Daoui sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5799 DH/m²
Prezzo medio
Derb Sidi Daoui · appartamento
#13
Posizione in città
su 30 quartieri
“Il team Menzil conosce Derb Sidi Daoui alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Derb Sidi Daoui
“Ho comprato a Derb Sidi Daoui per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a El Jadida
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Derb Sidi Daoui
30
quartieri monitorati
a El Jadida
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Derb Sidi Daoui