Prezzo immobiliare per m²
El Jadida
Stime aggiornate 2026 — Menzil
Prezzo medio appartamento
5383 DH/m²
Prezzo medio villa
6402 DH/m²
| Quartiere | Prezzo m² App. |
|---|---|
| Aerodrome | 5441 DH |
| Al Boustane | 7186 DH |
| Bennani | 5412 DH |
| Ber Anzaran | 6082 DH |
| Californie | 8073 DH |
| Cap De Mazagan | 5254 DH |
| Cite Portugaise | 7902 DH |
| Derb El Berkaoui | 6421 DH |
| Derb Lahona | 5335 DH |
| Derb Sidi Daoui | 5799 DH |
| El Ghazoua | 6872 DH |
| El Ghorba | 6484 DH |
| El Manar | 5254 DH |
| Essada | 5130 DH |
| Ezzouhour | 4651 DH |
| Hay Amal | 5066 DH |
| Hay Salam | 5489 DH |
| Jaouhara | 5248 DH |
| Khalil Jabran | 5620 DH |
| Kodiat Ben Driss Al Qods | 6876 DH |
| Lalla Zahra | 5441 DH |
| Medina | 5494 DH |
| Melk Cheikh | 5144 DH |
| Mouilha | 6369 DH |
| Najd | 5543 DH |
| Nassim | 5485 DH |
| Plateau | 6012 DH |
| Sidi Moussa | 5925 DH |
| Zone Industrielle D'El Jadida | 4220 DH |
| Zone Touristique | 8731 DH |
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Analisi di mercato
Mercato immobiliare El Jadida 2026
Quartiere più caro
Zone Touristique
8731 DH/m²
Quartiere più conveniente
Zone Industrielle D'El Jadida
4220 DH/m²
Copertura Menzil
30 quartieri
analizzati nel 2026
Il mercato immobiliare di El Jadida conta 30 quartieri nel referenziale Menzil 2026. Il prezzo medio al m² di un appartamento si attesta a 5383 DH/m², e a 6402 DH/m² per le ville. Questi dati sono aggiornati da Menzil Immobilier sulla base delle transazioni osservate sul mercato locale.
Domande frequenti — Prezzi immobiliari a El Jadida
Qual è il prezzo al m² a El Jadida nel 2026?
Il prezzo medio al m² di un appartamento a El Jadida è di 5383 DH. I prezzi variano da 4220 DH/m² (Zone Industrielle D'El Jadida) a 8731 DH/m² (Zone Touristique).
Qual è il quartiere più caro di El Jadida?
Il quartiere con il prezzo più elevato a El Jadida è Zone Touristique, con un prezzo medio di 8731 DH/m² per un appartamento. Questa zona è ricercata per la posizione, le finiture o la vicinanza ai servizi premium della città.
Dove trovare i prezzi più convenienti a El Jadida?
Il quartiere più conveniente a El Jadida nel nostro referenziale è Zone Industrielle D'El Jadida, con un prezzo medio di 4220 DH/m² — ovvero il 52% in meno rispetto a Zone Touristique. Queste zone periferiche sono adatte a chi acquista la prima casa o a investitori con budget contenuto.
Come si evolve il mercato immobiliare a El Jadida nel 2026?
Il mercato immobiliare di El Jadida nel 2026 è caratterizzato da una domanda sostenuta, in particolare da parte dei marocchini residenti all'estero (MRE) e di chi acquista la prima casa. I prezzi registrano una crescita moderata dal 3 al 7% su base annua nei quartieri consolidati, sostenuta dai progetti infrastrutturali in corso e dalla scarsità di terreni ben posizionati.
El Jadida è interessante per un investimento in affitto?
El Jadida offre opportunità di investimento in affitto con rendimenti lordi generalmente compresi tra il 5 e l'8% a seconda dei quartieri. Gli immobili ben posizionati, vicini alle università, alle zone di attività o al centro, registrano i migliori tassi di occupazione. Menzil Immobilier affianca gli investitori nell'analisi del potenziale locativo e nel calcolo del rendimento netto.
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