Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Essaouira
Posizione
#9
su 16 quartieri
vs media città
-9%
sotto la media
Media Essaouira
8472 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
5239 → 11.941 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Boulevard Mohammed V (Essaouira) è di 7704 DH/m² per un appartamento e 11.311 DH/m² per una villa.
Boulevard Mohammed V ha un prezzo al m² inferiore del 9% rispetto alla media di Essaouira — 9° quartiere più caro su 16.
7704 DH/m²
Prezzo medio/m²
11.311 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
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Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Boulevard Mohammed V raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
16 quartieri monitorati a Essaouira, tra cui Boulevard Mohammed V, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Boulevard Mohammed V, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Boulevard Mohammed V presenta una domanda stabile a Essaouira. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Boulevard Mohammed V si colloca nell'intervallo di riferimento di Essaouira, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Boulevard Mohammed V si colloca nella fascia media di Essaouira, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 9% sotto la media di Essaouira, Boulevard Mohammed V attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 9 / 16
Tra i quartieri di Essaouira, Boulevard Mohammed V mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 5239 DH e 11.941 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Boulevard Mohammed V sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
7704 DH/m²
Prezzo medio
Boulevard Mohammed V · appartamento
#9
Posizione in città
su 16 quartieri
“Il team Menzil conosce Boulevard Mohammed V alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Boulevard Mohammed V
“Ho comprato a Boulevard Mohammed V per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Essaouira
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Boulevard Mohammed V
16
quartieri monitorati
a Essaouira
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Boulevard Mohammed V