Prezzo immobiliare per m²
Essaouira
Stime aggiornate 2026 — Menzil
Prezzo medio appartamento
6045 DH/m²
Prezzo medio villa
12.058 DH/m²
| Quartiere | Prezzo m² App. |
|---|---|
| Ahl Agadir | 8302 DH |
| Amal | 6268 DH |
| Argana | — |
| Azlef | 8180 DH |
| Boulevard Mohammed V | 7704 DH |
| Des Dunes | 15.251 DH |
| El Borj | 7989 DH |
| El Menzeh | 7476 DH |
| Erraounak | 8573 DH |
| Frina | — |
| Jrayfat | 6125 DH |
| Kasbah | 16.285 DH |
| La Lagune | 7153 DH |
| Lotissement 4 | 7733 DH |
| Medina | 8914 DH |
| Nouvelle Ville | 6822 DH |
| Skala | 6764 DH |
| Tafoukte | 6010 DH |
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Analisi di mercato
Mercato immobiliare Essaouira 2026
Quartiere più caro
Kasbah
16.285 DH/m²
Quartiere più conveniente
Tafoukte
6010 DH/m²
Copertura Menzil
18 quartieri
analizzati nel 2026
Il mercato immobiliare di Essaouira conta 18 quartieri nel referenziale Menzil 2026. Il prezzo medio al m² di un appartamento si attesta a 6045 DH/m², e a 12.058 DH/m² per le ville. Questi dati sono aggiornati da Menzil Immobilier sulla base delle transazioni osservate sul mercato locale.
Domande frequenti — Prezzi immobiliari a Essaouira
Qual è il prezzo al m² a Essaouira nel 2026?
Il prezzo medio al m² di un appartamento a Essaouira è di 6045 DH. I prezzi variano da 6010 DH/m² (Tafoukte) a 16.285 DH/m² (Kasbah).
Qual è il quartiere più caro di Essaouira?
Il quartiere con il prezzo più elevato a Essaouira è Kasbah, con un prezzo medio di 16.285 DH/m² per un appartamento. Questa zona è ricercata per la posizione, le finiture o la vicinanza ai servizi premium della città.
Dove trovare i prezzi più convenienti a Essaouira?
Il quartiere più conveniente a Essaouira nel nostro referenziale è Tafoukte, con un prezzo medio di 6010 DH/m² — ovvero il 63% in meno rispetto a Kasbah. Queste zone periferiche sono adatte a chi acquista la prima casa o a investitori con budget contenuto.
Come si evolve il mercato immobiliare a Essaouira nel 2026?
Il mercato immobiliare di Essaouira nel 2026 è caratterizzato da una domanda sostenuta, in particolare da parte dei marocchini residenti all'estero (MRE) e di chi acquista la prima casa. I prezzi registrano una crescita moderata dal 3 al 7% su base annua nei quartieri consolidati, sostenuta dai progetti infrastrutturali in corso e dalla scarsità di terreni ben posizionati.
Essaouira è interessante per un investimento in affitto?
Essaouira offre opportunità di investimento in affitto con rendimenti lordi generalmente compresi tra il 5 e l'8% a seconda dei quartieri. Gli immobili ben posizionati, vicini alle università, alle zone di attività o al centro, registrano i migliori tassi di occupazione. Menzil Immobilier affianca gli investitori nell'analisi del potenziale locativo e nel calcolo del rendimento netto.
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