Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Kénitra
Posizione
#9
su 32 quartieri
vs media città
+10%
sopra la media
Media Kénitra
5527 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4119 → 9388 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Maamora (Kénitra) è di 6057 DH/m² per un appartamento e 7027 DH/m² per una villa.
Maamora ha un prezzo al m² superiore del 10% rispetto alla media di Kénitra — 9° quartiere più caro su 32.
6057 DH/m²
Prezzo medio/m²
7027 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Maamora raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
32 quartieri monitorati a Kénitra, tra cui Maamora, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Maamora, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Maamora beneficia di una domanda sostenuta a Kénitra. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Maamora si colloca nell'intervallo di riferimento di Kénitra, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Maamora si colloca nella fascia media di Kénitra, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato sostenuto
Con un +10% sopra la media, Maamora mostra una domanda superiore alla maggior parte dei quartieri di Kénitra — alta liquidità, buona rivalutazione alla rivendita.
Posizione 9 / 32
Tra i quartieri di Kénitra, Maamora mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4119 DH e 9388 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Maamora sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
6057 DH/m²
Prezzo medio
Maamora · appartamento
#9
Posizione in città
su 32 quartieri
“Il team Menzil conosce Maamora alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Maamora
“Ho comprato a Maamora per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Kénitra
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Maamora
32
quartieri monitorati
a Kénitra
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Maamora