Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Khémisset
Posizione
#14
su 24 quartieri
vs media città
-1%
nella media
Media Khémisset
4664 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3141 → 7159 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Ezzahra (Khémisset) è di 4619 DH/m² per un appartamento.
Hay Ezzahra è vicino al prezzo medio di Khémisset — 14° quartiere su 24.
4619 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Ezzahra raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Ezzahra.
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24 quartieri monitorati a Khémisset, tra cui Hay Ezzahra, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Ezzahra, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Ezzahra presenta una domanda stabile a Khémisset. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Ezzahra si colloca nell'intervallo di riferimento di Khémisset, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Ezzahra si colloca nella fascia media di Khémisset, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Hay Ezzahra si posiziona nell'intervallo di riferimento di Khémisset. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 14 / 24
Tra i quartieri di Khémisset, Hay Ezzahra mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3141 DH e 7159 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Ezzahra sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4619 DH/m²
Prezzo medio
Hay Ezzahra · appartamento
#14
Posizione in città
su 24 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Ezzahra alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Ezzahra
“Ho comprato a Hay Ezzahra per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Khémisset
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Ezzahra
24
quartieri monitorati
a Khémisset
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Ezzahra