Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Khénifra
Posizione
#11
su 15 quartieri
vs media città
-18%
sotto la media
Media Khénifra
4085 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
2273 → 5180 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Al Kourss (Khénifra) è di 3342 DH/m² per un appartamento.
Hay Al Kourss ha un prezzo al m² inferiore del 18% rispetto alla media di Khénifra — 11° quartiere più caro su 15.
3342 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Al Kourss raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Al Kourss.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
15 quartieri monitorati a Khénifra, tra cui Hay Al Kourss, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Al Kourss, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Al Kourss è un mercato in sviluppo a Khénifra. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Al Kourss è già negoziato sopra la media di Khénifra — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Hay Al Kourss è uno dei quartieri più accessibili al m² di Khénifra, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 18% sotto la media di Khénifra, Hay Al Kourss attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 11 / 15
Tra i quartieri di Khénifra, Hay Al Kourss mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 2273 DH e 5180 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Al Kourss sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
3342 DH/m²
Prezzo medio
Hay Al Kourss · appartamento
#11
Posizione in città
su 15 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Al Kourss alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Al Kourss
“Ho comprato a Hay Al Kourss per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Khénifra
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Al Kourss
15
quartieri monitorati
a Khénifra
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Al Kourss