Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Khouribga
Posizione
#13
su 24 quartieri
vs media città
-3%
nella media
Media Khouribga
5532 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3647 → 8313 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Sbatta (Khouribga) è di 5363 DH/m² per un appartamento.
Sbatta è vicino al prezzo medio di Khouribga — 13° quartiere su 24.
5363 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Sbatta raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Sbatta.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
24 quartieri monitorati a Khouribga, tra cui Sbatta, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Sbatta, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Sbatta presenta una domanda stabile a Khouribga. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Sbatta si colloca nell'intervallo di riferimento di Khouribga, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Sbatta si colloca nella fascia media di Khouribga, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Sbatta si posiziona nell'intervallo di riferimento di Khouribga. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 13 / 24
Tra i quartieri di Khouribga, Sbatta mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3647 DH e 8313 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Sbatta sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5363 DH/m²
Prezzo medio
Sbatta · appartamento
#13
Posizione in città
su 24 quartieri
“Il team Menzil conosce Sbatta alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Sbatta
“Ho comprato a Sbatta per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Khouribga
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Sbatta
24
quartieri monitorati
a Khouribga
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Sbatta