Prezzo immobiliare per m²
Khouribga
Stime aggiornate 2026 — Menzil
Prezzo medio appartamento
4902 DH/m²
Prezzo medio villa
6541 DH/m²
| Quartiere | Prezzo m² App. |
|---|---|
| Aeroport Militaire De Khouribga | — |
| Ancienne Medina | 8879 DH |
| Derb Khamiss | 6080 DH |
| Des Oranges | 5804 DH |
| El Massira | 5407 DH |
| Hanaa 1 | 4579 DH |
| Hanaa 2 | 4481 DH |
| Hay Al Qods | 4950 DH |
| Hay Chawki | 5017 DH |
| Hay Dakhela | 6420 DH |
| Hay El Fath | 5179 DH |
| Hay Essalam | 6140 DH |
| Hay Faraj | 4817 DH |
| Hay Iqbal | 6067 DH |
| Hay Mabchour | 5452 DH |
| Hay Ryad | 4792 DH |
| Hay Takaddoum | 4795 DH |
| Hay Yassmina | 5640 DH |
| Hay Zaytouna | 4405 DH |
| L'Erac | 5475 DH |
| Labyoute | 5752 DH |
| Lotissement Jar El Kheir | 6949 DH |
| Mine Verte | — |
| Quartier Administratif | — |
| Quartier Industriel | 5261 DH |
| Sbatta | 5363 DH |
| Village Ocp | 5059 DH |
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Analisi di mercato
Mercato immobiliare Khouribga 2026
Quartiere più caro
Ancienne Medina
8879 DH/m²
Quartiere più conveniente
Hay Zaytouna
4405 DH/m²
Copertura Menzil
27 quartieri
analizzati nel 2026
Il mercato immobiliare di Khouribga conta 27 quartieri nel referenziale Menzil 2026. Il prezzo medio al m² di un appartamento si attesta a 4902 DH/m², e a 6541 DH/m² per le ville. Questi dati sono aggiornati da Menzil Immobilier sulla base delle transazioni osservate sul mercato locale.
Domande frequenti — Prezzi immobiliari a Khouribga
Qual è il prezzo al m² a Khouribga nel 2026?
Il prezzo medio al m² di un appartamento a Khouribga è di 4902 DH. I prezzi variano da 4405 DH/m² (Hay Zaytouna) a 8879 DH/m² (Ancienne Medina).
Qual è il quartiere più caro di Khouribga?
Il quartiere con il prezzo più elevato a Khouribga è Ancienne Medina, con un prezzo medio di 8879 DH/m² per un appartamento. Questa zona è ricercata per la posizione, le finiture o la vicinanza ai servizi premium della città.
Dove trovare i prezzi più convenienti a Khouribga?
Il quartiere più conveniente a Khouribga nel nostro referenziale è Hay Zaytouna, con un prezzo medio di 4405 DH/m² — ovvero il 50% in meno rispetto a Ancienne Medina. Queste zone periferiche sono adatte a chi acquista la prima casa o a investitori con budget contenuto.
Come si evolve il mercato immobiliare a Khouribga nel 2026?
Il mercato immobiliare di Khouribga nel 2026 è caratterizzato da una domanda sostenuta, in particolare da parte dei marocchini residenti all'estero (MRE) e di chi acquista la prima casa. I prezzi registrano una crescita moderata dal 3 al 7% su base annua nei quartieri consolidati, sostenuta dai progetti infrastrutturali in corso e dalla scarsità di terreni ben posizionati.
Khouribga è interessante per un investimento in affitto?
Khouribga offre opportunità di investimento in affitto con rendimenti lordi generalmente compresi tra il 5 e l'8% a seconda dei quartieri. Gli immobili ben posizionati, vicini alle università, alle zone di attività o al centro, registrano i migliori tassi di occupazione. Menzil Immobilier affianca gli investitori nell'analisi del potenziale locativo e nel calcolo del rendimento netto.
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