Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Marrakech
Posizione
#11
su 110 quartieri
vs media città
+44%
sopra la media
Media Marrakech
8573 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
8415 → 19.181 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Ancienne Medina - Riad Laarouss (Marrakech) è di 12.375 DH/m² per un appartamento.
Ancienne Medina - Riad Laarouss ha un prezzo al m² superiore del 44% rispetto alla media di Marrakech — 11° quartiere più caro su 110.
12.375 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Ancienne Medina - Riad Laarouss raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Ancienne Medina - Riad Laarouss.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
110 quartieri monitorati a Marrakech, tra cui Ancienne Medina - Riad Laarouss, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Ancienne Medina - Riad Laarouss, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Ancienne Medina - Riad Laarouss beneficia di una domanda sostenuta a Marrakech. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Ancienne Medina - Riad Laarouss mostra un forte potenziale di recupero rispetto alla media di Marrakech — un segnale favorevole per la rivalutazione a medio termine.
Accessibilità di budget
Ancienne Medina - Riad Laarouss è uno dei quartieri premium di Marrakech — un budget più elevato, compensato dalla qualità della posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Quartiere d'eccezione
Ancienne Medina - Riad Laarouss è tra gli indirizzi più esclusivi di Marrakech. Con un +44% sopra la media, ogni m² rappresenta un bene raro e molto richiesto.
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Solo 10 quartieri su 110 superano il prezzo al m² di Ancienne Medina - Riad Laarouss. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 8415 DH e 19.181 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Ancienne Medina - Riad Laarouss sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
12.375 DH/m²
Prezzo medio
Ancienne Medina - Riad Laarouss · appartamento
#11
Posizione in città
su 110 quartieri
“Il team Menzil conosce Ancienne Medina - Riad Laarouss alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Ancienne Medina - Riad Laarouss
“Ho comprato a Ancienne Medina - Riad Laarouss per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Marrakech
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Ancienne Medina - Riad Laarouss
110
quartieri monitorati
a Marrakech
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Ancienne Medina - Riad Laarouss