Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Marrakech
Posizione
#85
su 110 quartieri
vs media città
-29%
sotto la media
Media Marrakech
8573 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4112 → 9373 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Route D'Amizmiz - Cherifia (Marrakech) è di 6047 DH/m² per un appartamento e 4070 DH/m² per una villa.
Route D'Amizmiz - Cherifia ha un prezzo al m² inferiore del 29% rispetto alla media di Marrakech — 85° quartiere più caro su 110.
6047 DH/m²
Prezzo medio/m²
4070 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Route D'Amizmiz - Cherifia.
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Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Route D'Amizmiz - Cherifia raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
110 quartieri monitorati a Marrakech, tra cui Route D'Amizmiz - Cherifia, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Route D'Amizmiz - Cherifia, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Route D'Amizmiz - Cherifia è un mercato in sviluppo a Marrakech. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Route D'Amizmiz - Cherifia è già negoziato sopra la media di Marrakech — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Route D'Amizmiz - Cherifia è uno dei quartieri più accessibili al m² di Marrakech, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Miglior rapporto qualità/prezzo
Route D'Amizmiz - Cherifia offre i m² più accessibili di Marrakech — un'opportunità di ingresso con forte potenziale di rivalutazione.
Posizione 85 / 110
Tra i quartieri di Marrakech, Route D'Amizmiz - Cherifia mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4112 DH e 9373 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Route D'Amizmiz - Cherifia sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
6047 DH/m²
Prezzo medio
Route D'Amizmiz - Cherifia · appartamento
#85
Posizione in città
su 110 quartieri
“Il team Menzil conosce Route D'Amizmiz - Cherifia alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Route D'Amizmiz - Cherifia
“Ho comprato a Route D'Amizmiz - Cherifia per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Marrakech
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Route D'Amizmiz - Cherifia
110
quartieri monitorati
a Marrakech
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Route D'Amizmiz - Cherifia