Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Marrakech
Posizione
#44
su 110 quartieri
vs media città
+1%
nella media
Media Marrakech
8573 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
5885 → 13.415 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Sidi Abbad (Marrakech) è di 8655 DH/m² per un appartamento e 7938 DH/m² per una villa.
Sidi Abbad è vicino al prezzo medio di Marrakech — 44° quartiere su 110.
8655 DH/m²
Prezzo medio/m²
7938 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Sidi Abbad.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Sidi Abbad raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
110 quartieri monitorati a Marrakech, tra cui Sidi Abbad, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Sidi Abbad, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Sidi Abbad beneficia di una domanda sostenuta a Marrakech. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Sidi Abbad si colloca nell'intervallo di riferimento di Marrakech, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Sidi Abbad si colloca nella fascia media di Marrakech, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Sidi Abbad si posiziona nell'intervallo di riferimento di Marrakech. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 44 / 110
Tra i quartieri di Marrakech, Sidi Abbad mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 5885 DH e 13.415 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Sidi Abbad sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
8655 DH/m²
Prezzo medio
Sidi Abbad · appartamento
#44
Posizione in città
su 110 quartieri
“Il team Menzil conosce Sidi Abbad alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Sidi Abbad
“Ho comprato a Sidi Abbad per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Marrakech
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Sidi Abbad
110
quartieri monitorati
a Marrakech
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Sidi Abbad