Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · M'diq
Posizione
#7
su 8 quartieri
vs media città
-28%
sotto la media
Media M'diq
10.757 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
5272 → 12.017 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Ain Choufo (M'diq) è di 7753 DH/m² per un appartamento e 9284 DH/m² per una villa.
Hay Ain Choufo ha un prezzo al m² inferiore del 28% rispetto alla media di M'diq — 7° quartiere più caro su 8.
7753 DH/m²
Prezzo medio/m²
9284 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Ain Choufo.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Ain Choufo raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
8 quartieri monitorati a M'diq, tra cui Hay Ain Choufo, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Ain Choufo, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Ain Choufo è un mercato in sviluppo a M'diq. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Ain Choufo è già negoziato sopra la media di M'diq — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Hay Ain Choufo è uno dei quartieri più accessibili al m² di M'diq, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Miglior rapporto qualità/prezzo
Hay Ain Choufo offre i m² più accessibili di M'diq — un'opportunità di ingresso con forte potenziale di rivalutazione.
Posizione 7 / 8
Tra i quartieri di M'diq, Hay Ain Choufo mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 5272 DH e 12.017 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Ain Choufo sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
7753 DH/m²
Prezzo medio
Hay Ain Choufo · appartamento
#7
Posizione in città
su 8 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Ain Choufo alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Ain Choufo
“Ho comprato a Hay Ain Choufo per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a M'diq
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Ain Choufo
8
quartieri monitorati
a M'diq
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Ain Choufo