Prezzo immobiliare per m²
M'diq
Stime aggiornate 2026 — Menzil
| Quartiere | Prezzo m² App. |
|---|---|
| Ain Rechaqa | 11.377 DH |
| Bouzaghlal | 8007 DH |
| El Mhannach | 9090 DH |
| Hay Ain Choufo | 7753 DH |
| Marina Smir | 14.614 DH |
| Marina Smir Extension | 5099 DH |
| Port De M'Diq | 13.580 DH |
| Restinga | 16.534 DH |
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Analisi di mercato
Mercato immobiliare M'diq 2026
Quartiere più caro
Restinga
16.534 DH/m²
Quartiere più conveniente
Marina Smir Extension
5099 DH/m²
Copertura Menzil
8 quartieri
analizzati nel 2026
Domande frequenti — Prezzi immobiliari a M'diq
Qual è il prezzo al m² a M'diq nel 2026?
I prezzi a M'diq variano in base al quartiere e alla tipologia di immobile. Contatta Menzil per una valutazione precisa.
Qual è il quartiere più caro di M'diq?
Il quartiere con il prezzo più elevato a M'diq è Restinga, con un prezzo medio di 16.534 DH/m² per un appartamento. Questa zona è ricercata per la posizione, le finiture o la vicinanza ai servizi premium della città.
Dove trovare i prezzi più convenienti a M'diq?
Il quartiere più conveniente a M'diq nel nostro referenziale è Marina Smir Extension, con un prezzo medio di 5099 DH/m² — ovvero il 69% in meno rispetto a Restinga. Queste zone periferiche sono adatte a chi acquista la prima casa o a investitori con budget contenuto.
Come si evolve il mercato immobiliare a M'diq nel 2026?
Il mercato immobiliare di M'diq nel 2026 è caratterizzato da una domanda sostenuta, in particolare da parte dei marocchini residenti all'estero (MRE) e di chi acquista la prima casa. I prezzi registrano una crescita moderata dal 3 al 7% su base annua nei quartieri consolidati, sostenuta dai progetti infrastrutturali in corso e dalla scarsità di terreni ben posizionati.
M'diq è interessante per un investimento in affitto?
M'diq offre opportunità di investimento in affitto con rendimenti lordi generalmente compresi tra il 5 e l'8% a seconda dei quartieri. Gli immobili ben posizionati, vicini alle università, alle zone di attività o al centro, registrano i migliori tassi di occupazione. Menzil Immobilier affianca gli investitori nell'analisi del potenziale locativo e nel calcolo del rendimento netto.
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