Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Mehdya
Posizione
#3
su 3 quartieri
vs media città
-42%
sotto la media
Media Mehdya
8481 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3367 → 7674 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Kasbat El Mehdia (Mehdya) è di 4951 DH/m² per un appartamento e 6442 DH/m² per una villa.
Kasbat El Mehdia ha un prezzo al m² inferiore del 42% rispetto alla media di Mehdya — 3° quartiere più caro su 3.
4951 DH/m²
Prezzo medio/m²
6442 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Kasbat El Mehdia.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Kasbat El Mehdia raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
3 quartieri monitorati a Mehdya, tra cui Kasbat El Mehdia, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Kasbat El Mehdia, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Kasbat El Mehdia è un mercato in sviluppo a Mehdya. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Kasbat El Mehdia è già negoziato sopra la media di Mehdya — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Kasbat El Mehdia è uno dei quartieri più accessibili al m² di Mehdya, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Miglior rapporto qualità/prezzo
Kasbat El Mehdia offre i m² più accessibili di Mehdya — un'opportunità di ingresso con forte potenziale di rivalutazione.
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Solo 2 quartieri su 3 superano il prezzo al m² di Kasbat El Mehdia. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3367 DH e 7674 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Kasbat El Mehdia sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4951 DH/m²
Prezzo medio
Kasbat El Mehdia · appartamento
#3
Posizione in città
su 3 quartieri
“Il team Menzil conosce Kasbat El Mehdia alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Kasbat El Mehdia
“Ho comprato a Kasbat El Mehdia per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Mehdya
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Kasbat El Mehdia
3
quartieri monitorati
a Mehdya
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Kasbat El Mehdia