Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Mehdya
Posizione
#2
su 3 quartieri
vs media città
+9%
sopra la media
Media Mehdya
8481 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
6289 → 14.336 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Sidi Boughaba (Mehdya) è di 9249 DH/m² per un appartamento e 4311 DH/m² per una villa.
Sidi Boughaba ha un prezzo al m² superiore del 9% rispetto alla media di Mehdya — 2° quartiere più caro su 3.
9249 DH/m²
Prezzo medio/m²
4311 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Sidi Boughaba.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Sidi Boughaba raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
3 quartieri monitorati a Mehdya, tra cui Sidi Boughaba, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Sidi Boughaba, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Sidi Boughaba presenta una domanda stabile a Mehdya. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Sidi Boughaba si colloca nell'intervallo di riferimento di Mehdya, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Sidi Boughaba si colloca nella fascia media di Mehdya, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato sostenuto
Con un +9% sopra la media, Sidi Boughaba mostra una domanda superiore alla maggior parte dei quartieri di Mehdya — alta liquidità, buona rivalutazione alla rivendita.
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Solo 1 quartiere su 3 supera il prezzo al m² di Sidi Boughaba. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 6289 DH e 14.336 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Sidi Boughaba sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
9249 DH/m²
Prezzo medio
Sidi Boughaba · appartamento
#2
Posizione in città
su 3 quartieri
“Il team Menzil conosce Sidi Boughaba alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Sidi Boughaba
“Ho comprato a Sidi Boughaba per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Mehdya
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Sidi Boughaba
3
quartieri monitorati
a Mehdya
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Sidi Boughaba