Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Meknès
Posizione
#6
su 37 quartieri
vs media città
+10%
sopra la media
Media Meknès
4912 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3685 → 8399 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Hassan Ibn Noamane (Meknès) è di 5419 DH/m² per un appartamento e 6300 DH/m² per una villa.
Hay Hassan Ibn Noamane ha un prezzo al m² superiore del 10% rispetto alla media di Meknès — 6° quartiere più caro su 37.
5419 DH/m²
Prezzo medio/m²
6300 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Hassan Ibn Noamane.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Hassan Ibn Noamane raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
37 quartieri monitorati a Meknès, tra cui Hay Hassan Ibn Noamane, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Hassan Ibn Noamane, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Hassan Ibn Noamane beneficia di una domanda sostenuta a Meknès. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Hay Hassan Ibn Noamane si colloca nell'intervallo di riferimento di Meknès, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Hassan Ibn Noamane si colloca nella fascia media di Meknès, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato sostenuto
Con un +10% sopra la media, Hay Hassan Ibn Noamane mostra una domanda superiore alla maggior parte dei quartieri di Meknès — alta liquidità, buona rivalutazione alla rivendita.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Solo 5 quartieri su 37 superano il prezzo al m² di Hay Hassan Ibn Noamane. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3685 DH e 8399 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Hassan Ibn Noamane sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5419 DH/m²
Prezzo medio
Hay Hassan Ibn Noamane · appartamento
#6
Posizione in città
su 37 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Hassan Ibn Noamane alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Hassan Ibn Noamane
“Ho comprato a Hay Hassan Ibn Noamane per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Meknès
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Hassan Ibn Noamane
37
quartieri monitorati
a Meknès
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Hassan Ibn Noamane