Prezzo immobiliare per m²
Meknès
Stime aggiornate 2026 — Menzil
Prezzo medio appartamento
4537 DH/m²
Prezzo medio villa
5896 DH/m²
| Quartiere | Prezzo m² App. |
|---|---|
| Abd Rahman Ben Zidane | 5004 DH |
| Ancienne Medina | 5263 DH |
| Ben Mohammed | 4552 DH |
| Boustane Ouislane | 3955 DH |
| Cite Imperiale | 4419 DH |
| City Santrime | — |
| Douar Nzala | — |
| El Bassatine | 4926 DH |
| El Mechouar Stinia | 3075 DH |
| El Menzeh | 6048 DH |
| Hamria | 6503 DH |
| Hay Ain Maaza | 6920 DH |
| Hay El Qods | 4583 DH |
| Hay Elamal | 4449 DH |
| Hay Essada | 4282 DH |
| Hay Essalam | 5231 DH |
| Hay Hassan Ibn Noamane | 5419 DH |
| Hay Oujah Arous | 3939 DH |
| Hay Salam Ouislane | 4679 DH |
| Hay Sidi Baba | 4465 DH |
| Hay Soria | 4408 DH |
| Hay Toulal | 4562 DH |
| Hay Zerhounia | 4361 DH |
| Karian Saidia | 6055 DH |
| Kasbat | 4900 DH |
| La Ferraille Esaada | 5020 DH |
| Marjane | 5189 DH |
| Mellah | 4265 DH |
| Naim | 4963 DH |
| Plaisance | 3719 DH |
| Riad Ouislane | 4006 DH |
| Ryad | 4807 DH |
| Sbata | 4896 DH |
| Sidi Amar Hassini | 9755 DH |
| Sidi Amar Hassini Extension | — |
| Sidi Bouzekri | 4284 DH |
| Wifaq | 4405 DH |
| Yasmine | 4265 DH |
| Zahwa | 5088 DH |
| Zitoune | 5076 DH |
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Analisi di mercato
Mercato immobiliare Meknès 2026
Quartiere più caro
Sidi Amar Hassini
9755 DH/m²
Quartiere più conveniente
El Mechouar Stinia
3075 DH/m²
Copertura Menzil
40 quartieri
analizzati nel 2026
Il mercato immobiliare di Meknès conta 40 quartieri nel referenziale Menzil 2026. Il prezzo medio al m² di un appartamento si attesta a 4537 DH/m², e a 5896 DH/m² per le ville. Questi dati sono aggiornati da Menzil Immobilier sulla base delle transazioni osservate sul mercato locale.
Domande frequenti — Prezzi immobiliari a Meknès
Qual è il prezzo al m² a Meknès nel 2026?
Il prezzo medio al m² di un appartamento a Meknès è di 4537 DH. I prezzi variano da 3075 DH/m² (El Mechouar Stinia) a 9755 DH/m² (Sidi Amar Hassini).
Qual è il quartiere più caro di Meknès?
Il quartiere con il prezzo più elevato a Meknès è Sidi Amar Hassini, con un prezzo medio di 9755 DH/m² per un appartamento. Questa zona è ricercata per la posizione, le finiture o la vicinanza ai servizi premium della città.
Dove trovare i prezzi più convenienti a Meknès?
Il quartiere più conveniente a Meknès nel nostro referenziale è El Mechouar Stinia, con un prezzo medio di 3075 DH/m² — ovvero il 68% in meno rispetto a Sidi Amar Hassini. Queste zone periferiche sono adatte a chi acquista la prima casa o a investitori con budget contenuto.
Come si evolve il mercato immobiliare a Meknès nel 2026?
Il mercato immobiliare di Meknès nel 2026 è caratterizzato da una domanda sostenuta, in particolare da parte dei marocchini residenti all'estero (MRE) e di chi acquista la prima casa. I prezzi registrano una crescita moderata dal 3 al 7% su base annua nei quartieri consolidati, sostenuta dai progetti infrastrutturali in corso e dalla scarsità di terreni ben posizionati.
Meknès è interessante per un investimento in affitto?
Meknès offre opportunità di investimento in affitto con rendimenti lordi generalmente compresi tra il 5 e l'8% a seconda dei quartieri. Gli immobili ben posizionati, vicini alle università, alle zone di attività o al centro, registrano i migliori tassi di occupazione. Menzil Immobilier affianca gli investitori nell'analisi del potenziale locativo e nel calcolo del rendimento netto.
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