Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Meknès
Posizione
#19
su 37 quartieri
vs media città
-5%
sotto la media
Media Meknès
4912 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3182 → 7252 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Salam Ouislane (Meknès) è di 4679 DH/m² per un appartamento.
Hay Salam Ouislane ha un prezzo al m² inferiore del 5% rispetto alla media di Meknès — 19° quartiere più caro su 37.
4679 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Salam Ouislane raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Salam Ouislane.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
37 quartieri monitorati a Meknès, tra cui Hay Salam Ouislane, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Salam Ouislane, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Salam Ouislane presenta una domanda stabile a Meknès. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Salam Ouislane si colloca nell'intervallo di riferimento di Meknès, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Salam Ouislane si colloca nella fascia media di Meknès, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Hay Salam Ouislane si posiziona nell'intervallo di riferimento di Meknès. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 19 / 37
Tra i quartieri di Meknès, Hay Salam Ouislane mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3182 DH e 7252 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Salam Ouislane sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4679 DH/m²
Prezzo medio
Hay Salam Ouislane · appartamento
#19
Posizione in città
su 37 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Salam Ouislane alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Salam Ouislane
“Ho comprato a Hay Salam Ouislane per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Meknès
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Salam Ouislane
37
quartieri monitorati
a Meknès
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Salam Ouislane