Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Meknès
Posizione
#26
su 37 quartieri
vs media città
-10%
sotto la media
Media Meknès
4912 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
2997 → 6832 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Soria (Meknès) è di 4408 DH/m² per un appartamento e 6882 DH/m² per una villa.
Hay Soria ha un prezzo al m² inferiore del 10% rispetto alla media di Meknès — 26° quartiere più caro su 37.
4408 DH/m²
Prezzo medio/m²
6882 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Soria.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Soria raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
37 quartieri monitorati a Meknès, tra cui Hay Soria, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Soria, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Soria è un mercato in sviluppo a Meknès. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Soria si colloca nell'intervallo di riferimento di Meknès, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Soria si colloca nella fascia media di Meknès, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 10% sotto la media di Meknès, Hay Soria attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 26 / 37
Tra i quartieri di Meknès, Hay Soria mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 2997 DH e 6832 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Soria sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4408 DH/m²
Prezzo medio
Hay Soria · appartamento
#26
Posizione in città
su 37 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Soria alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Soria
“Ho comprato a Hay Soria per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Meknès
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Soria
37
quartieri monitorati
a Meknès
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Soria