Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Meknès
Posizione
#12
su 37 quartieri
vs media città
+2%
nella media
Media Meknès
4912 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3414 → 7781 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a La Ferraille Esaada (Meknès) è di 5020 DH/m² per un appartamento e 7028 DH/m² per una villa.
La Ferraille Esaada è vicino al prezzo medio di Meknès — 12° quartiere su 37.
5020 DH/m²
Prezzo medio/m²
7028 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di La Ferraille Esaada.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a La Ferraille Esaada raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
37 quartieri monitorati a Meknès, tra cui La Ferraille Esaada, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A La Ferraille Esaada, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
La Ferraille Esaada beneficia di una domanda sostenuta a Meknès. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
La Ferraille Esaada si colloca nell'intervallo di riferimento di Meknès, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
La Ferraille Esaada si colloca nella fascia media di Meknès, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
La Ferraille Esaada si posiziona nell'intervallo di riferimento di Meknès. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 12 / 37
Tra i quartieri di Meknès, La Ferraille Esaada mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3414 DH e 7781 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a La Ferraille Esaada sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5020 DH/m²
Prezzo medio
La Ferraille Esaada · appartamento
#12
Posizione in città
su 37 quartieri
“Il team Menzil conosce La Ferraille Esaada alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a La Ferraille Esaada
“Ho comprato a La Ferraille Esaada per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Meknès
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a La Ferraille Esaada
37
quartieri monitorati
a Meknès
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · La Ferraille Esaada