Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Nador
Posizione
#2
su 22 quartieri
vs media città
+63%
sopra la media
Media Nador
6595 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
7317 → 16.678 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Al Madina Al Jadida (Nador) è di 10.760 DH/m² per un appartamento e 7959 DH/m² per una villa.
Al Madina Al Jadida ha un prezzo al m² superiore del 63% rispetto alla media di Nador — 2° quartiere più caro su 22.
10.760 DH/m²
Prezzo medio/m²
7959 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Al Madina Al Jadida.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Al Madina Al Jadida raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
22 quartieri monitorati a Nador, tra cui Al Madina Al Jadida, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Al Madina Al Jadida, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Al Madina Al Jadida beneficia di una domanda sostenuta a Nador. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Al Madina Al Jadida mostra un forte potenziale di recupero rispetto alla media di Nador — un segnale favorevole per la rivalutazione a medio termine.
Accessibilità di budget
Al Madina Al Jadida è uno dei quartieri premium di Nador — un budget più elevato, compensato dalla qualità della posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Quartiere d'eccezione
Al Madina Al Jadida è tra gli indirizzi più esclusivi di Nador. Con un +63% sopra la media, ogni m² rappresenta un bene raro e molto richiesto.
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Solo 1 quartiere su 22 supera il prezzo al m² di Al Madina Al Jadida. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 7317 DH e 16.678 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Al Madina Al Jadida sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
10.760 DH/m²
Prezzo medio
Al Madina Al Jadida · appartamento
#2
Posizione in città
su 22 quartieri
“Il team Menzil conosce Al Madina Al Jadida alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Al Madina Al Jadida
“Ho comprato a Al Madina Al Jadida per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Nador
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Al Madina Al Jadida
22
quartieri monitorati
a Nador
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Al Madina Al Jadida