Prezzo immobiliare per m²
Nador
Stime aggiornate 2026 — Menzil
| Quartiere | Prezzo m² App. |
|---|---|
| Agounaf | — |
| Al Madina Al Jadida | 10.760 DH |
| Bouarouhou | 6144 DH |
| Bouyzazan | 4382 DH |
| Douar Akhandouk | — |
| Essada | 5946 DH |
| Hay Aarid | 5391 DH |
| Hay Al Boustane | 6469 DH |
| Hay Al Ikhelass | 5910 DH |
| Hay Al Matar | 6629 DH |
| Hay Chaala | 6281 DH |
| Hay Kinidi | 7173 DH |
| Hay Madani | 6664 DH |
| Hay Oulad Ibrahim | 6091 DH |
| Hay Touima | 7189 DH |
| Issabbanan | 4739 DH |
| Oulad Botaib | 4876 DH |
| Oulad Botaib Extension | 5642 DH |
| Oulad Lahssan | 5839 DH |
| Oulad Mimoun | 5612 DH |
| Quartier Administratif | 6948 DH |
| Quartier Militaire | 4938 DH |
| Regolariss | — |
| Saquia | 5994 DH |
| Terkaa Charkiya | 15.477 DH |
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Analisi di mercato
Mercato immobiliare Nador 2026
Quartiere più caro
Terkaa Charkiya
15.477 DH/m²
Quartiere più conveniente
Bouyzazan
4382 DH/m²
Copertura Menzil
25 quartieri
analizzati nel 2026
Domande frequenti — Prezzi immobiliari a Nador
Qual è il prezzo al m² a Nador nel 2026?
I prezzi a Nador variano in base al quartiere e alla tipologia di immobile. Contatta Menzil per una valutazione precisa.
Qual è il quartiere più caro di Nador?
Il quartiere con il prezzo più elevato a Nador è Terkaa Charkiya, con un prezzo medio di 15.477 DH/m² per un appartamento. Questa zona è ricercata per la posizione, le finiture o la vicinanza ai servizi premium della città.
Dove trovare i prezzi più convenienti a Nador?
Il quartiere più conveniente a Nador nel nostro referenziale è Bouyzazan, con un prezzo medio di 4382 DH/m² — ovvero il 72% in meno rispetto a Terkaa Charkiya. Queste zone periferiche sono adatte a chi acquista la prima casa o a investitori con budget contenuto.
Come si evolve il mercato immobiliare a Nador nel 2026?
Il mercato immobiliare di Nador nel 2026 è caratterizzato da una domanda sostenuta, in particolare da parte dei marocchini residenti all'estero (MRE) e di chi acquista la prima casa. I prezzi registrano una crescita moderata dal 3 al 7% su base annua nei quartieri consolidati, sostenuta dai progetti infrastrutturali in corso e dalla scarsità di terreni ben posizionati.
Nador è interessante per un investimento in affitto?
Nador offre opportunità di investimento in affitto con rendimenti lordi generalmente compresi tra il 5 e l'8% a seconda dei quartieri. Gli immobili ben posizionati, vicini alle università, alle zone di attività o al centro, registrano i migliori tassi di occupazione. Menzil Immobilier affianca gli investitori nell'analisi del potenziale locativo e nel calcolo del rendimento netto.
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