Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Ouarzazate
Posizione
#5
su 10 quartieri
vs media città
-1%
nella media
Media Ouarzazate
5400 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3620 → 8251 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Ait Gdif (Ouarzazate) è di 5323 DH/m² per un appartamento.
Hay Ait Gdif è vicino al prezzo medio di Ouarzazate — 5° quartiere su 10.
5323 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Ait Gdif raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Ait Gdif.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
10 quartieri monitorati a Ouarzazate, tra cui Hay Ait Gdif, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Ait Gdif, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Ait Gdif presenta una domanda stabile a Ouarzazate. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Ait Gdif si colloca nell'intervallo di riferimento di Ouarzazate, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Ait Gdif si colloca nella fascia media di Ouarzazate, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Hay Ait Gdif si posiziona nell'intervallo di riferimento di Ouarzazate. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 5 / 10
Tra i quartieri di Ouarzazate, Hay Ait Gdif mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3620 DH e 8251 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Ait Gdif sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5323 DH/m²
Prezzo medio
Hay Ait Gdif · appartamento
#5
Posizione in città
su 10 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Ait Gdif alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Ait Gdif
“Ho comprato a Hay Ait Gdif per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Ouarzazate
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Ait Gdif
10
quartieri monitorati
a Ouarzazate
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Ait Gdif