Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Ouarzazate
Posizione
#3
su 10 quartieri
vs media città
+2%
nella media
Media Ouarzazate
5400 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3762 → 8575 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Oued Dahab (Ouarzazate) è di 5532 DH/m² per un appartamento.
Oued Dahab è vicino al prezzo medio di Ouarzazate — 3° quartiere su 10.
5532 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Oued Dahab raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Oued Dahab.
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10 quartieri monitorati a Ouarzazate, tra cui Oued Dahab, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Oued Dahab, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Oued Dahab beneficia di una domanda sostenuta a Ouarzazate. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Oued Dahab si colloca nell'intervallo di riferimento di Ouarzazate, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Oued Dahab si colloca nella fascia media di Ouarzazate, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Oued Dahab si posiziona nell'intervallo di riferimento di Ouarzazate. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
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Solo 2 quartieri su 10 superano il prezzo al m² di Oued Dahab. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3762 DH e 8575 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Oued Dahab sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5532 DH/m²
Prezzo medio
Oued Dahab · appartamento
#3
Posizione in città
su 10 quartieri
“Il team Menzil conosce Oued Dahab alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Oued Dahab
“Ho comprato a Oued Dahab per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Ouarzazate
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Oued Dahab
10
quartieri monitorati
a Ouarzazate
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Oued Dahab