Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Rabat
Posizione
#44
su 51 quartieri
vs media città
-32%
sotto la media
Media Rabat
11.462 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
5273 → 12.019 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Quartier El Kheir (Rabat) è di 7754 DH/m² per un appartamento e 11.395 DH/m² per una villa.
Quartier El Kheir ha un prezzo al m² inferiore del 32% rispetto alla media di Rabat — 44° quartiere più caro su 51.
7754 DH/m²
Prezzo medio/m²
11.395 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Quartier El Kheir.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Quartier El Kheir raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
51 quartieri monitorati a Rabat, tra cui Quartier El Kheir, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Quartier El Kheir, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Quartier El Kheir è un mercato in sviluppo a Rabat. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Quartier El Kheir è già negoziato sopra la media di Rabat — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Quartier El Kheir è uno dei quartieri più accessibili al m² di Rabat, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Miglior rapporto qualità/prezzo
Quartier El Kheir offre i m² più accessibili di Rabat — un'opportunità di ingresso con forte potenziale di rivalutazione.
Posizione 44 / 51
Tra i quartieri di Rabat, Quartier El Kheir mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 5273 DH e 12.019 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Quartier El Kheir sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
7754 DH/m²
Prezzo medio
Quartier El Kheir · appartamento
#44
Posizione in città
su 51 quartieri
“Il team Menzil conosce Quartier El Kheir alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Quartier El Kheir
“Ho comprato a Quartier El Kheir per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Rabat
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Quartier El Kheir
51
quartieri monitorati
a Rabat
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Quartier El Kheir