Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Safi
Posizione
#34
su 37 quartieri
vs media città
-23%
sotto la media
Media Safi
4808 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
2510 → 5721 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Lotissement El Hanaa (Safi) è di 3691 DH/m² per un appartamento.
Lotissement El Hanaa ha un prezzo al m² inferiore del 23% rispetto alla media di Safi — 34° quartiere più caro su 37.
3691 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Lotissement El Hanaa raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Lotissement El Hanaa.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
37 quartieri monitorati a Safi, tra cui Lotissement El Hanaa, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Lotissement El Hanaa, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Lotissement El Hanaa è un mercato in sviluppo a Safi. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Lotissement El Hanaa è già negoziato sopra la media di Safi — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Lotissement El Hanaa è uno dei quartieri più accessibili al m² di Safi, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 23% sotto la media di Safi, Lotissement El Hanaa attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 34 / 37
Tra i quartieri di Safi, Lotissement El Hanaa mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 2510 DH e 5721 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Lotissement El Hanaa sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
3691 DH/m²
Prezzo medio
Lotissement El Hanaa · appartamento
#34
Posizione in città
su 37 quartieri
“Il team Menzil conosce Lotissement El Hanaa alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Lotissement El Hanaa
“Ho comprato a Lotissement El Hanaa per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Safi
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Lotissement El Hanaa
37
quartieri monitorati
a Safi
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Lotissement El Hanaa