Prezzo immobiliare per m²
Safi
Stime aggiornate 2026 — Menzil
Prezzo medio appartamento
5000 DH/m²
Prezzo medio villa
4103 DH/m²
| Quartiere | Prezzo m² App. |
|---|---|
| Achbar | 6077 DH |
| Amouni | 2745 DH |
| Annahda | 4656 DH |
| Assalam | 5242 DH |
| Azib Drai | 4774 DH |
| Bouizate | — |
| Chankit | 4427 DH |
| Cooperative 3 Mars | 4791 DH |
| Course | 4635 DH |
| Douar Rouamcha | 6216 DH |
| Douar Si Abass | — |
| El Massira | 4515 DH |
| Errahma | 5590 DH |
| Essaada | 5487 DH |
| Haj Abderrahman | — |
| Hay Anas | 5564 DH |
| Hay Bouresas | — |
| Hay Libiar | 5007 DH |
| Hay Ourida | 4512 DH |
| Hay Rimal | — |
| Hay Riyad | 5143 DH |
| Hay Saida | 4647 DH |
| Ijnnane | 3852 DH |
| Jerifat | 5874 DH |
| Kaouki | 3370 DH |
| Kariat Chems | 4467 DH |
| Kayjoty | — |
| Laarisa | 4257 DH |
| Lamia | 4649 DH |
| Lkliaa | 6535 DH |
| Lotissement El Hanaa | 3691 DH |
| Lotissement Marjane | 4519 DH |
| Meftah Arraha | 4710 DH |
| Mestari | 7158 DH |
| Miftah El Kheir | 5033 DH |
| Nouvelle Ville | 6181 DH |
| Oued Rabeh | 4983 DH |
| Port De Safi | — |
| Quartier Industriel De Safi | 4062 DH |
| Rhat Rih | 5180 DH |
| Sania Zine El Abidine | 4225 DH |
| Sidi Abdelkarim | 3974 DH |
| Sidi Abderahman | — |
| Sidi Bouzid | 4128 DH |
| Sidi Ghouzia | — |
| Takabourt | — |
| Zaouiya Sidi Wassel | 3025 DH |
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Analisi di mercato
Mercato immobiliare Safi 2026
Quartiere più caro
Mestari
7158 DH/m²
Quartiere più conveniente
Amouni
2745 DH/m²
Copertura Menzil
47 quartieri
analizzati nel 2026
Il mercato immobiliare di Safi conta 47 quartieri nel referenziale Menzil 2026. Il prezzo medio al m² di un appartamento si attesta a 5000 DH/m², e a 4103 DH/m² per le ville. Questi dati sono aggiornati da Menzil Immobilier sulla base delle transazioni osservate sul mercato locale.
Domande frequenti — Prezzi immobiliari a Safi
Qual è il prezzo al m² a Safi nel 2026?
Il prezzo medio al m² di un appartamento a Safi è di 5000 DH. I prezzi variano da 2745 DH/m² (Amouni) a 7158 DH/m² (Mestari).
Qual è il quartiere più caro di Safi?
Il quartiere con il prezzo più elevato a Safi è Mestari, con un prezzo medio di 7158 DH/m² per un appartamento. Questa zona è ricercata per la posizione, le finiture o la vicinanza ai servizi premium della città.
Dove trovare i prezzi più convenienti a Safi?
Il quartiere più conveniente a Safi nel nostro referenziale è Amouni, con un prezzo medio di 2745 DH/m² — ovvero il 62% in meno rispetto a Mestari. Queste zone periferiche sono adatte a chi acquista la prima casa o a investitori con budget contenuto.
Come si evolve il mercato immobiliare a Safi nel 2026?
Il mercato immobiliare di Safi nel 2026 è caratterizzato da una domanda sostenuta, in particolare da parte dei marocchini residenti all'estero (MRE) e di chi acquista la prima casa. I prezzi registrano una crescita moderata dal 3 al 7% su base annua nei quartieri consolidati, sostenuta dai progetti infrastrutturali in corso e dalla scarsità di terreni ben posizionati.
Safi è interessante per un investimento in affitto?
Safi offre opportunità di investimento in affitto con rendimenti lordi generalmente compresi tra il 5 e l'8% a seconda dei quartieri. Gli immobili ben posizionati, vicini alle università, alle zone di attività o al centro, registrano i migliori tassi di occupazione. Menzil Immobilier affianca gli investitori nell'analisi del potenziale locativo e nel calcolo del rendimento netto.
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