Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Salé
Posizione
#32
su 38 quartieri
vs media città
-20%
sotto la media
Media Salé
8200 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4472 → 10.194 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Abouab Sala (Salé) è di 6577 DH/m² per un appartamento e 7061 DH/m² per una villa.
Abouab Sala ha un prezzo al m² inferiore del 20% rispetto alla media di Salé — 32° quartiere più caro su 38.
6577 DH/m²
Prezzo medio/m²
7061 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Abouab Sala.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Abouab Sala raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
38 quartieri monitorati a Salé, tra cui Abouab Sala, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Abouab Sala, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Abouab Sala è un mercato in sviluppo a Salé. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Abouab Sala è già negoziato sopra la media di Salé — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Abouab Sala è uno dei quartieri più accessibili al m² di Salé, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 20% sotto la media di Salé, Abouab Sala attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 32 / 38
Tra i quartieri di Salé, Abouab Sala mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4472 DH e 10.194 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Abouab Sala sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
6577 DH/m²
Prezzo medio
Abouab Sala · appartamento
#32
Posizione in città
su 38 quartieri
“Il team Menzil conosce Abouab Sala alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Abouab Sala
“Ho comprato a Abouab Sala per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Salé
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Abouab Sala
38
quartieri monitorati
a Salé
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Abouab Sala