Prezzo immobiliare per m²
Salé
Stime aggiornate 2026 — Menzil
Prezzo medio appartamento
6423 DH/m²
Prezzo medio villa
9024 DH/m²
| Quartiere | Prezzo m² App. |
|---|---|
| Abouab Sala | 6577 DH |
| Ain Sidi M'Achou | 7578 DH |
| Ameur | 7495 DH |
| Bab Al Bahr | 19.811 DH |
| Bab Lemrissa | 10.275 DH |
| Bettana | 8542 DH |
| Bouknadel | 10.092 DH |
| Bouknadel (Ameur) | 6087 DH |
| Bouregrag | — |
| Cherkaoui - Marzouka | 7444 DH |
| Dar El Lhamra | 7336 DH |
| El Qaria | 8872 DH |
| Foret Ain Houala | — |
| Hay Alqods | 6271 DH |
| Hay Andalous | 7220 DH |
| Hay Cheikh Mfadel | — |
| Hay Chmaou | 7878 DH |
| Hay El Fakih Erradi | — |
| Hay Inbiat | 8496 DH |
| Hay Karima | 7710 DH |
| Hay Mabrouka | 5135 DH |
| Hay Moulay Ismail | 7692 DH |
| Hay Rahma | 6099 DH |
| Hay Rmal | 6350 DH |
| Hay Safae | 8370 DH |
| Hay Salam | 8248 DH |
| Hofrat Lakwas | 6893 DH |
| Hssain | 9085 DH |
| Layayda | 6871 DH |
| Marina | — |
| Medina | 6420 DH |
| Mkinssia | 10.781 DH |
| Oulja | 11.194 DH |
| Ounek Jmel | — |
| Pepiniere | 7568 DH |
| Roustal | 7764 DH |
| Said Hajji | 7680 DH |
| Sala El Jadida | 8159 DH |
| Sehb El Qaid | 6920 DH |
| Sidi Moussa | 6618 DH |
| Tabriquet | 8444 DH |
| Technopolis | — |
| Tiliwin | 10.648 DH |
| Zarbia | — |
| Zone Industrielle | 10.277 DH |
| Zone Industrielle Hay Arrahma | 6712 DH |
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Analisi di mercato
Mercato immobiliare Salé 2026
Quartiere più caro
Bab Al Bahr
19.811 DH/m²
Quartiere più conveniente
Hay Mabrouka
5135 DH/m²
Copertura Menzil
46 quartieri
analizzati nel 2026
Il mercato immobiliare di Salé conta 46 quartieri nel referenziale Menzil 2026. Il prezzo medio al m² di un appartamento si attesta a 6423 DH/m², e a 9024 DH/m² per le ville. Questi dati sono aggiornati da Menzil Immobilier sulla base delle transazioni osservate sul mercato locale.
Domande frequenti — Prezzi immobiliari a Salé
Qual è il prezzo al m² a Salé nel 2026?
Il prezzo medio al m² di un appartamento a Salé è di 6423 DH. I prezzi variano da 5135 DH/m² (Hay Mabrouka) a 19.811 DH/m² (Bab Al Bahr).
Qual è il quartiere più caro di Salé?
Il quartiere con il prezzo più elevato a Salé è Bab Al Bahr, con un prezzo medio di 19.811 DH/m² per un appartamento. Questa zona è ricercata per la posizione, le finiture o la vicinanza ai servizi premium della città.
Dove trovare i prezzi più convenienti a Salé?
Il quartiere più conveniente a Salé nel nostro referenziale è Hay Mabrouka, con un prezzo medio di 5135 DH/m² — ovvero il 74% in meno rispetto a Bab Al Bahr. Queste zone periferiche sono adatte a chi acquista la prima casa o a investitori con budget contenuto.
Come si evolve il mercato immobiliare a Salé nel 2026?
Il mercato immobiliare di Salé nel 2026 è caratterizzato da una domanda sostenuta, in particolare da parte dei marocchini residenti all'estero (MRE) e di chi acquista la prima casa. I prezzi registrano una crescita moderata dal 3 al 7% su base annua nei quartieri consolidati, sostenuta dai progetti infrastrutturali in corso e dalla scarsità di terreni ben posizionati.
Salé è interessante per un investimento in affitto?
Salé offre opportunità di investimento in affitto con rendimenti lordi generalmente compresi tra il 5 e l'8% a seconda dei quartieri. Gli immobili ben posizionati, vicini alle università, alle zone di attività o al centro, registrano i migliori tassi di occupazione. Menzil Immobilier affianca gli investitori nell'analisi del potenziale locativo e nel calcolo del rendimento netto.
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