Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Salé
Posizione
#25
su 38 quartieri
vs media città
-11%
sotto la media
Media Salé
8200 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4988 → 11.371 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Dar El Lhamra (Salé) è di 7336 DH/m² per un appartamento.
Dar El Lhamra ha un prezzo al m² inferiore del 11% rispetto alla media di Salé — 25° quartiere più caro su 38.
7336 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Dar El Lhamra raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Dar El Lhamra.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
38 quartieri monitorati a Salé, tra cui Dar El Lhamra, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Dar El Lhamra, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Dar El Lhamra presenta una domanda stabile a Salé. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Dar El Lhamra si colloca nell'intervallo di riferimento di Salé, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Dar El Lhamra si colloca nella fascia media di Salé, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 11% sotto la media di Salé, Dar El Lhamra attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 25 / 38
Tra i quartieri di Salé, Dar El Lhamra mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4988 DH e 11.371 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Dar El Lhamra sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
7336 DH/m²
Prezzo medio
Dar El Lhamra · appartamento
#25
Posizione in città
su 38 quartieri
“Il team Menzil conosce Dar El Lhamra alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Dar El Lhamra
“Ho comprato a Dar El Lhamra per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Salé
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Dar El Lhamra
38
quartieri monitorati
a Salé
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Dar El Lhamra