Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Salé
Posizione
#13
su 38 quartieri
vs media città
+2%
nella media
Media Salé
8200 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
5692 → 12.974 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Safae (Salé) è di 8370 DH/m² per un appartamento.
Hay Safae è vicino al prezzo medio di Salé — 13° quartiere su 38.
8370 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Safae raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Safae.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
38 quartieri monitorati a Salé, tra cui Hay Safae, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Safae, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Safae beneficia di una domanda sostenuta a Salé. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Hay Safae si colloca nell'intervallo di riferimento di Salé, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Safae si colloca nella fascia media di Salé, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Hay Safae si posiziona nell'intervallo di riferimento di Salé. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 13 / 38
Tra i quartieri di Salé, Hay Safae mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 5692 DH e 12.974 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Safae sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
8370 DH/m²
Prezzo medio
Hay Safae · appartamento
#13
Posizione in città
su 38 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Safae alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Safae
“Ho comprato a Hay Safae per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Salé
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Safae
38
quartieri monitorati
a Salé
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Safae