Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Salé
Posizione
#4
su 38 quartieri
vs media città
+30%
sopra la media
Media Salé
8200 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
7241 → 16.504 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Tiliwin (Salé) è di 10.648 DH/m² per un appartamento e 3566 DH/m² per una villa.
Tiliwin ha un prezzo al m² superiore del 30% rispetto alla media di Salé — 4° quartiere più caro su 38.
10.648 DH/m²
Prezzo medio/m²
3566 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Tiliwin.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Tiliwin raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
38 quartieri monitorati a Salé, tra cui Tiliwin, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Tiliwin, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Tiliwin beneficia di una domanda sostenuta a Salé. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Tiliwin mostra un forte potenziale di recupero rispetto alla media di Salé — un segnale favorevole per la rivalutazione a medio termine.
Accessibilità di budget
Tiliwin è uno dei quartieri premium di Salé — un budget più elevato, compensato dalla qualità della posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Quartiere d'eccezione
Tiliwin è tra gli indirizzi più esclusivi di Salé. Con un +30% sopra la media, ogni m² rappresenta un bene raro e molto richiesto.
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Solo 3 quartieri su 38 superano il prezzo al m² di Tiliwin. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 7241 DH e 16.504 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Tiliwin sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
10.648 DH/m²
Prezzo medio
Tiliwin · appartamento
#4
Posizione in città
su 38 quartieri
“Il team Menzil conosce Tiliwin alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Tiliwin
“Ho comprato a Tiliwin per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Salé
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Tiliwin
38
quartieri monitorati
a Salé
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Tiliwin