Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Sefrou
Posizione
#5
su 17 quartieri
vs media città
+4%
sopra la media
Media Sefrou
4242 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
2998 → 6834 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Lotissement Lalla Moulaty (Sefrou) è di 4409 DH/m² per un appartamento.
Lotissement Lalla Moulaty ha un prezzo al m² superiore del 4% rispetto alla media di Sefrou — 5° quartiere più caro su 17.
4409 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Lotissement Lalla Moulaty raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Lotissement Lalla Moulaty.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
17 quartieri monitorati a Sefrou, tra cui Lotissement Lalla Moulaty, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Lotissement Lalla Moulaty, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Lotissement Lalla Moulaty beneficia di una domanda sostenuta a Sefrou. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Lotissement Lalla Moulaty si colloca nell'intervallo di riferimento di Sefrou, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Lotissement Lalla Moulaty si colloca nella fascia media di Sefrou, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Lotissement Lalla Moulaty si posiziona nell'intervallo di riferimento di Sefrou. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 5 / 17
Tra i quartieri di Sefrou, Lotissement Lalla Moulaty mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 2998 DH e 6834 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Lotissement Lalla Moulaty sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
1
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4409 DH/m²
Prezzo medio
Lotissement Lalla Moulaty · appartamento
#5
Posizione in città
su 17 quartieri
“Il team Menzil conosce Lotissement Lalla Moulaty alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Lotissement Lalla Moulaty
“Ho comprato a Lotissement Lalla Moulaty per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Sefrou
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Lotissement Lalla Moulaty
17
quartieri monitorati
a Sefrou
1
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Lotissement Lalla Moulaty