Prezzo immobiliare per m²
Sefrou
Stime aggiornate 2026 — Menzil
| Quartiere | Prezzo m² App. |
|---|---|
| Avenue Mohamed V | 3362 DH |
| Bouderham1 | 4231 DH |
| Bouderham2 | 3749 DH |
| Foret De Rfayef | — |
| Hay Ben Seffar | 4135 DH |
| Hay Habbouna | 4447 DH |
| Hay Kasbah | 5483 DH |
| Hay Mhirez | 4183 DH |
| Hay Rachad | 3811 DH |
| Hay Riyad Sidi Boumdine | 4725 DH |
| Lotissement El Menzah | 3795 DH |
| Lotissement Lalla Moulaty | 4409 DH |
| Massay | 3888 DH |
| Rfayef | 4235 DH |
| Route De Fes | 4308 DH |
| Setti Massaouda | 4228 DH |
| Sidi Ahmed Tadli | 4258 DH |
| Sidi Ali Bousserghine | — |
| Slawi | 4862 DH |
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Analisi di mercato
Mercato immobiliare Sefrou 2026
Quartiere più caro
Hay Kasbah
5483 DH/m²
Quartiere più conveniente
Avenue Mohamed V
3362 DH/m²
Copertura Menzil
19 quartieri
analizzati nel 2026
Domande frequenti — Prezzi immobiliari a Sefrou
Qual è il prezzo al m² a Sefrou nel 2026?
I prezzi a Sefrou variano in base al quartiere e alla tipologia di immobile. Contatta Menzil per una valutazione precisa.
Qual è il quartiere più caro di Sefrou?
Il quartiere con il prezzo più elevato a Sefrou è Hay Kasbah, con un prezzo medio di 5483 DH/m² per un appartamento. Questa zona è ricercata per la posizione, le finiture o la vicinanza ai servizi premium della città.
Dove trovare i prezzi più convenienti a Sefrou?
Il quartiere più conveniente a Sefrou nel nostro referenziale è Avenue Mohamed V, con un prezzo medio di 3362 DH/m² — ovvero il 39% in meno rispetto a Hay Kasbah. Queste zone periferiche sono adatte a chi acquista la prima casa o a investitori con budget contenuto.
Come si evolve il mercato immobiliare a Sefrou nel 2026?
Il mercato immobiliare di Sefrou nel 2026 è caratterizzato da una domanda sostenuta, in particolare da parte dei marocchini residenti all'estero (MRE) e di chi acquista la prima casa. I prezzi registrano una crescita moderata dal 3 al 7% su base annua nei quartieri consolidati, sostenuta dai progetti infrastrutturali in corso e dalla scarsità di terreni ben posizionati.
Sefrou è interessante per un investimento in affitto?
Sefrou offre opportunità di investimento in affitto con rendimenti lordi generalmente compresi tra il 5 e l'8% a seconda dei quartieri. Gli immobili ben posizionati, vicini alle università, alle zone di attività o al centro, registrano i migliori tassi di occupazione. Menzil Immobilier affianca gli investitori nell'analisi del potenziale locativo e nel calcolo del rendimento netto.
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