Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Settat
Posizione
#22
su 22 quartieri
vs media città
-53%
sotto la media
Media Settat
7581 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
2411 → 5495 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Sidi Abdelkarim (Settat) è di 3545 DH/m² per un appartamento.
Hay Sidi Abdelkarim ha un prezzo al m² inferiore del 53% rispetto alla media di Settat — 22° quartiere più caro su 22.
3545 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Sidi Abdelkarim raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Sidi Abdelkarim.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
22 quartieri monitorati a Settat, tra cui Hay Sidi Abdelkarim, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Sidi Abdelkarim, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Sidi Abdelkarim è un mercato in sviluppo a Settat. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Sidi Abdelkarim è già negoziato sopra la media di Settat — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Hay Sidi Abdelkarim è uno dei quartieri più accessibili al m² di Settat, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Miglior rapporto qualità/prezzo
Hay Sidi Abdelkarim offre i m² più accessibili di Settat — un'opportunità di ingresso con forte potenziale di rivalutazione.
Posizione 22 / 22
Tra i quartieri di Settat, Hay Sidi Abdelkarim mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 2411 DH e 5495 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Sidi Abdelkarim sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
3545 DH/m²
Prezzo medio
Hay Sidi Abdelkarim · appartamento
#22
Posizione in città
su 22 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Sidi Abdelkarim alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Sidi Abdelkarim
“Ho comprato a Hay Sidi Abdelkarim per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Settat
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Sidi Abdelkarim
22
quartieri monitorati
a Settat
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Sidi Abdelkarim