Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Skhirat
Posizione
#1
su 17 quartieri
vs media città
+95%
sopra la media
Media Skhirat
7136 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
9477 → 21.602 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Plage De Skhirate (Skhirat) è di 13.937 DH/m² per un appartamento e 9902 DH/m² per una villa.
Plage De Skhirate ha un prezzo al m² superiore del 95% rispetto alla media di Skhirat — 1° quartiere più caro su 17.
13.937 DH/m²
Prezzo medio/m²
9902 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Plage De Skhirate.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Plage De Skhirate raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
17 quartieri monitorati a Skhirat, tra cui Plage De Skhirate, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Plage De Skhirate, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Plage De Skhirate beneficia di una domanda sostenuta a Skhirat. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Plage De Skhirate mostra un forte potenziale di recupero rispetto alla media di Skhirat — un segnale favorevole per la rivalutazione a medio termine.
Accessibilità di budget
Plage De Skhirate è uno dei quartieri premium di Skhirat — un budget più elevato, compensato dalla qualità della posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Quartiere d'eccezione
Plage De Skhirate è tra gli indirizzi più esclusivi di Skhirat. Con un +95% sopra la media, ogni m² rappresenta un bene raro e molto richiesto.
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Solo 0 quartieri su 17 superano il prezzo al m² di Plage De Skhirate. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 9477 DH e 21.602 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Plage De Skhirate sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
13.937 DH/m²
Prezzo medio
Plage De Skhirate · appartamento
#1
Posizione in città
su 17 quartieri
“Il team Menzil conosce Plage De Skhirate alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Plage De Skhirate
“Ho comprato a Plage De Skhirate per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Skhirat
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Plage De Skhirate
17
quartieri monitorati
a Skhirat
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Plage De Skhirate