Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Tanger
Posizione
#107
su 138 quartieri
vs media città
-21%
sotto la media
Media Tanger
8067 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4312 → 9829 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Beni Touzine (Tanger) è di 6341 DH/m² per un appartamento.
Beni Touzine ha un prezzo al m² inferiore del 21% rispetto alla media di Tanger — 107° quartiere più caro su 138.
6341 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Beni Touzine raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Beni Touzine.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
138 quartieri monitorati a Tanger, tra cui Beni Touzine, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Beni Touzine, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Beni Touzine è un mercato in sviluppo a Tanger. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Beni Touzine è già negoziato sopra la media di Tanger — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Beni Touzine è uno dei quartieri più accessibili al m² di Tanger, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 21% sotto la media di Tanger, Beni Touzine attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 107 / 138
Tra i quartieri di Tanger, Beni Touzine mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4312 DH e 9829 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Beni Touzine sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
6341 DH/m²
Prezzo medio
Beni Touzine · appartamento
#107
Posizione in città
su 138 quartieri
“Il team Menzil conosce Beni Touzine alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Beni Touzine
“Ho comprato a Beni Touzine per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Tanger
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Beni Touzine
138
quartieri monitorati
a Tanger
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Beni Touzine