Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Tanger
Posizione
#52
su 138 quartieri
vs media città
-3%
nella media
Media Tanger
8067 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
5340 → 12.172 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Branes 1 (Tanger) è di 7853 DH/m² per un appartamento e 13.149 DH/m² per una villa.
Branes 1 è vicino al prezzo medio di Tanger — 52° quartiere su 138.
7853 DH/m²
Prezzo medio/m²
13.149 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Branes 1.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Branes 1 raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
138 quartieri monitorati a Tanger, tra cui Branes 1, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Branes 1, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Branes 1 beneficia di una domanda sostenuta a Tanger. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Branes 1 si colloca nell'intervallo di riferimento di Tanger, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Branes 1 si colloca nella fascia media di Tanger, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Branes 1 si posiziona nell'intervallo di riferimento di Tanger. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 52 / 138
Tra i quartieri di Tanger, Branes 1 mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 5340 DH e 12.172 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Branes 1 sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
7853 DH/m²
Prezzo medio
Branes 1 · appartamento
#52
Posizione in città
su 138 quartieri
“Il team Menzil conosce Branes 1 alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Branes 1
“Ho comprato a Branes 1 per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Tanger
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Branes 1
138
quartieri monitorati
a Tanger
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Branes 1